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Ganioglu Immobilien
Immobilienbewertung

GANIOGLU
Ihr Immobilien- und Sachverständigenbüro

Wir sind zertifizierte Sachverständigen in der Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken. Sie benötigen eine Marktwertschätzung oder ein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB? Dann sind Sie bei uns genau richtig.

Die Schätzung über den Verkehrswert (Marktwert) ist für Ein- und Zweifamilienhäuser, unbebaute Grundstücke oder für kleine Mietobjekte und zur Orientierung bei einem beabsichtigten Kauf oder Verkauf der Immobilie geeignet. Diese reduzierte Darstellung ist für steuerliche Zwecke oder gerichtliche Auseinandersetzungen nicht ausreichend.

Folgende Grundleistungen bieten wir Ihnen hierzu an:
  • Unterstützung bei der Unterlageneinholung
  • Ortstermin mit Innen- und Außenbesichtigung der Immobilie
  • Fotodokumentation
  • Stichpunktartige Darstellung wesentlicher Merkmale und Grundstücksdaten
  • Pauschale Lage- und Objektbeschreibung
  • Bodenwertermittlung nach objektspezifischen Gegebenheiten
  • Wertermittlung nach einem für die jeweilige Objektart geeigneten Verfahren (Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren, Vergleichswertverfahren)
  • Plausibilisierung des Ergebnisses